Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացի Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանի (ծնված՝ 1936 թվականի օգոստոսի 10-ին) լիազոր ներկայացուցիչ Ալբերտ Կամոյի Սողոմոնյանի (ծնված՝ 1961 թվականի օգոստոսի 8-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով  Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանին պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 122-րդ թաղամասի թիվ 15 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ ըստ օրենքի ժառանգության և սեփականության իրավունքի վկայագրեր, վավերացված 2024 թվականի սեպտեմբերի 28-ին, «ԳԵՈԿԱԴ 55» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից 2024 թվականի դեկտեմբերի 5-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 20245JQEHA, մուտքագրված 2024 թվականի դեկտեմբերի 6-ին):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ԳԵՈԿԱԴ 55» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանին պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 122-րդ թաղամասի թիվ 15 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1988-1998 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 այգետնակը` ընդհանուր 302,35 քառ.մետր, թիվ 4,5 հարթակները՝ ընդհանուր 6,27 քառ.մետր, թիվ 6,7 պարիսպները՝ ընդհանուր 12,04 քառ.մետր, 2007-2011 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բաց պատշգամբը՝ 31, 58 քառ.մետր, թիվ 2 լողավազանը՝ 32,3 քառ.մետր և թիվ 3 տնտեսական շինությունը՝ 3,18 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով:

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման 4-րդ կետի, նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 10-րդ, 11-րդ, 13-րդ և 22.1-ին կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանին պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 122-րդ թաղամասի թիվ 15 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, ինքնակամ շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 122-րդ թաղամասի թիվ 15 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1988-1998 թվականներին ինքնակամ կառուցված թիվ 1 այգետնակը` ընդհանուր 302,35 քառ.մետր, թիվ 4,5 հարթակները՝ ընդհանուր 6,27 քառ.մետր, թիվ 6,7 պարիսպները՝ ընդհանուր 12,04 քառ.մետր, 2007-2011 թվականներին ինքնակամ կառուցված թիվ 1 բաց պատշգամբը՝ 31, 58 քառ.մետր, թիվ 2 լողավազանը՝ 32,3 քառ.մետր և թիվ 3 տնտեսական շինությունը՝ 3,18 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական: 

2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105221213 հաշվին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 104 099 (մեկ հարյուր չորս հազար իննսունինը) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցները ենթակա չեն պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել համայնքի ղեկավարի առաջին տեղակալ Հայկ Վարդանյանի վրա:

5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Արմինե Պետրոսյանը։

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Էմմա Սերգեյի Սողոմոնյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: