ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Աշոտ Միշայի Հունանյանի (ծնված՝ 1965 թվականի սեպտեմբերի 10-ին), Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանի (ծնված՝ 1970 թվականի դեկտեմբերի 18-ին) և Անի Աշոտի Հունանյանի (ծնված՝ 1990 թվականի հոկտեմբերի 16-ին) կողմից Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել օրինականացնել ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Կոտայքի մարզի Զովք գյուղի 07-030-0014-0003 կադաստրային համարի տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքի գրանցման թիվ 536024 վկայական, տրված 2003 թվականի մարտի 25-ին, անհատ ձեռնարկատեր Էդվարդ Միլիտոսյանի կողմից 2024 թվականի հունվարի 06-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024TR7KVR, մուտքագրված 2024 թվականի մայիսի 2-ին):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և անհատ ձեռնարկատեր Էդվարդ Միլիտոսյանի կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Աշոտ Միշայի Հունանյանին, Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանին և Անի Աշոտի Հունանյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Զովք գյուղի 07-030-0014-0003 կադաստրային համարի տնամերձ հողամասում 2013 թվականին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 196,5 քառ․մետր և թիվ 2 պարիսպը՝ 6,4 քառ.մետր, արտաքին մակերեսներով։

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 53-րդ կետերի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման 4-րդ կետի, նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Աշոտ Միշայի Հունանյանին, Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանին և Անի Աշոտի Հունանյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Զովք գյուղի 07-030-0014-0003 կադաստրային համարի տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Աշոտ Միշայի Հունանյանին, Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանին և Անի Աշոտի Հունանյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Զովք գյուղի 07-030-0014-0003 կադաստրային համարի տնամերձ հողակտորին տրամադրել հասցե՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Զովք, 10-րդ փողոց, թիվ 35: 

2.Աշոտ Միշայի Հունանյանին, Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանին և Անի Աշոտի Հունանյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Զովք գյուղի 10-րդ փողոցի թիվ 35 հասցեի տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 196,5 քառ․մետր և թիվ 2 պարիսպը՝ 6,4 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:

3.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105214218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 242 212 (երկու հարյուր հազար երկու հարյուր տասներկու) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

4.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:

6.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

7.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Աշոտ Միշայի Հունանյանին, Ռուզաննա Մուշեղի Խաչատրյանին և Անի Աշոտի Հունանյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: