ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Ալբերտ Ժորայի Թառոյանի (ծնված՝ 1970 թվականի օգոստոսի 11-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 19-րդ փողոցի թիվ 3, 3/1 հասցեի 2320,0 քառ.մետր մակերեսով բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողակտորը փոխադրելու բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման հողերի կատեգորիա և նշված հողակտորում ըստ չափագրման տվյալների կառուցված թիվ 1, թիվ 2 բնակելի տները թիվ 6 միջանցքը, թիվ 7 ենթակայանը փոխելու հասարակական կառուցապատման շինության՝ գրասենյակի (հիմք՝ անշարժ գույքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքի գրանցման թիվ 2513432 վկայական, տրված 2008 թվականի մարտի 28-ին, «ՍԿԶԲՆԱԿԵՏ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից 2024 թվականի դեկտեմբերի 11–ին տրամադրված հատակագիծ, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024MSGNXY, մուտքագրված 2024 թվականի դեկտեմբերի 17-ին):

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 62-րդ կետերի, 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 1920-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 24-րդ կետի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13-րդ կետերի պահանջներով, Հողային օրենսգրքի 3-րդ հոդվածի առաջին մասի 1-ին կետի, 2002 թվականի փետրվարի 2-ի N 88 որոշմամբ հաստատված կարգի պահանջներով և հիմք ընդունելով համայնքի ավագանու 2014 թվականի ապրիլի 11-ի թիվ 14-Ն որոշումը, որոշում եմ.

1.Ալբերտ Ժորայի Թառոյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ գյուղի 19–րդ փողոցի թիվ 3, 3/1 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասը վերահասցեավորել՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ջրվեժ, 19–րդ փողոց, թիվ 3: 

2.Ալբերտ Ժորայի Թառոյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 19–րդ փողոցի թիվ 3 հասցեի 2320,0 քառ.մետր մակերեսով հողակտորի գործառնական նշանակությունը փոխադրել բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողակտորից բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման հողերի կատեգորիա:

3.Ալբերտ Ժորայի Թառոյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 19–րդ փողոցի թիվ 3 հասցեի բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման հողամասում կառուցված թիվ 1, թիվ 2 բնակելի տների, թիվ 6 միջանցքի, թիվ 7 ենթակայանի գործառնական նշանակությունը փոխադրել հասարակական կառուցապատման շինության՝ գրասենյակի:

4.Ալբերտ Ժորայի Թառոյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 19–րդ փողոցի թիվ 3, 3/1 հասցեի բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման հողակտորում կառուցված թիվ 1, թիվ 2 գրասենյակին կից ինքնակամ կառուցված կցակառույցները՝ ընդհանուր 145,59 քառ.մետր, թիվ 3 ծածկոցը՝ 30,67 քառ.մետր, մակերեսով, ինչպես նաև ինքնակամ բացված թվով 8 պատուհանները, թվով 2 դռները և 1 բացվածքը համարել օրինական:

5.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 1 200 712 (մեկ միլիոն երկու հարյուր հազար յոթ հարյուր տասներկու) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

6.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցները ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

7.Հողամասի գործառնական նշանակության փոփոխությունը պետական գրանցում ստանալուց հետո ընդգրկել համայնքի տարեկան, ընթացիկ հաշվառման և համայնքի հողային հաշվեկշռում:

8.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Ալբերտ Ժորայի Թառոյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից:

9.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։