ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1938 թվականի մայիսի 11-ին), Առուշան Վահրամի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1960 թվականի ապրիլի 2-ին), Գայանե Գեղամի Խաչատրյանի (ծնված՝ 1961 թվականի հոկտեմբերի 7-ին), Էմմա Առուշանի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1985 թվականի փետրվարի 11-ին), Հայարփի Առուշանի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1986 թվականի հունիսի 27-ին), Վահրամ Առուշանի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1988 թվականի մայիսի 22-ին) և Անի Առուշանի Սիմոնյանի (ծնված՝ 1991 թվականի հոկտեմբերի 7-ին) դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 07-042-0009-0012 կադաստրային ծածկագրով՝ 1317,4 քառ.մետր մակերեսով հողամասից 23,9 քառ.մետր և 135,8 քառ.մետր բնակավայրերի այլ կառուցապատման հատվածները փոխադրելու բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողերի կատեգորիա և օրինականացնելու ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք` «Հայաստանի ազգային արխիվ» պետական ոչ առևտրային կազմակերպության Աբովյանի տարածքային ներկայացուցչության կողմից 2024 թվականի մայիսի 21-ին տրված թիվ Աբ-982/1 արխիվային տեղեկանքը, «ՍԿԶԲՆԱԿԵՏ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից 2024 թվականի հունիսի 13-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024NR87GR, մուտքագրված 2024 թվականի հունիսի 19-ին): 

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ՍԿԶԲՆԱԿԵՏ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանին, Առուշան Վահրամի Սիմոնյանին, Գայանե Գեղամի Խաչատրյանին, Էմմա, Հայարփի, Վահրամ և Անի Առուշանի Սիմոնյաններին պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 07-042-0009-0012 կադաստրային ծածկագրով բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1997 թվականին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 291,16 քառ․մետր, թիվ 2 մառանը՝ 6,61 քառ.մետր, թիվ 3 օժանդակ շինությունը՝ 23,18 քառ․մետր, թիվ 4 ամառային խոհանոցը՝ ընդհանուր 81,46 քառ․մետր և թիվ 5, 6 ծածկոցները՝ ընդհանուր 51,24 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով։

Ղեկավարվելով  «Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին» օրենքի 1-ին հոդվածի 2-րդ և 37-րդ հոդվածի 1-ին մասերի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 1920-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 24-րդ կետի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10-րդ, 11-րդ և 22.1-ին կետերի, 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 53-րդ կետերի պահանջներով, որոշում եմ.

1.Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանին, Առուշան Վահրամի Սիմոնյանին, Գայանե Գեղամի Խաչատրյանին, Էմմա, Հայարփի, Վահրամ և Անի Առուշանի Սիմոնյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 07-042-0009-0012 կադաստրային ծածկագրով՝ 1317,4 քառ.մետր մակերեսով հողամասից 23,9 քառ.մետր և 135,8 քառ.մետր հատվածների գործառնական նշանակությունը փոխադրել բնակավայրերի այլ կառուցապատման հողակտորներից բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողերի կատեգորիա:

2.Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանին, Առուշան Վահրամի Սիմոնյանին, Գայանե Գեղամի Խաչատրյանին, Էմմա, Հայարփի, Վահրամ և Անի Առուշանի Սիմոնյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 07-042-0009-0012 կադաստրային ծածկագրով տնամերձ հողամասին տրամադրել հասցե՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ձորաղբյուր, Մասիսի փողոց, թիվ 42:

3.Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանին, Առուշան Վահրամի Սիմոնյանին, Գայանե Գեղամի Խաչատրյանին,  Էմմա, Հայարփի, Վահրամ և Անի Առուշանի Սիմոնյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի Մասիսի փողոցի թիվ 42 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1997 թվականին ինքնակամ կառուցված թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 291,16 քառ․ մետր, թիվ 2 մառանը՝ 6,61 քառ.մետր,թիվ 3 օժանդակ շինությունը՝ 23,18 քառ․մետր, թիվ 4 ամառային խոհանոցը ՝ ընդհանուր 81,46 քառ․մետր, թիվ 5, 6 ծածկոցները՝ ընդհանուր 51,24 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:

4.Հողամասի գործառնական նշանակության փոփոխությունը պետական գրանցում ստանալուց հետո ընդգրկել համայնքի տարեկան, ընթացիկ հաշվառման և համայնքի հողային հաշվեկշռում:

5.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Էմմա Հուսիկի Սիմոնյանին, Առուշան Վահրամի Սիմոնյանին, Գայանե Գեղամի Խաչատրյանին,  Էմմա, Հայարփի, Վահրամ և Անի Առուշանի Սիմոնյաններին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից:

6.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:

7.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Արմինե Պետրոսյանը։

8.Սույն որոշումն ուժի մեջ մտնելուց հետո ուժը կորցրած ճանաչել Ջրվեժ համայնքի ղեկավարի 2025 թվականի փետրվարի 06-ի «Անշարժ գույքին հասցե տրամադրելու և ինքնակամ կառուցված շինություններն օրինականացնելու մասին» թիվ 141-Ա որոշումը։