ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Մհեր Ամատունու Հարությունյանի (ծնված՝ 1962 թվականի փետրվարի 5-ին), Լիանուշ Հովհաննեսի Խաչատրյանի (ծնված՝ 1967 թվականի ապրիլի 23-ին), Հայկ Մհերի Հարությունյանի (ծնված՝ 1988 թվականի սեպտեմբերի 29-ին) և Համիկ Մհերի Հարությունյանի (ծնված՝ 1990 թվականի դեկտեմբերի 29-ին)  Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել օրինականացնել ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի 3-րդ թաղամասի թիվ 7/29-1 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման թիվ 02072013-07-0079 վկայական, տրված 2013 թվականի հուլիսի 2-ին, «ԳԵՈԳԼՈԲԱԼ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից 2024 թվականի փետրվարի 1-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024VD9HYY, մուտքագրված 2024 թվականի փետրվարի 2-ին):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ԳԵՈԳԼՈԲԱԼ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Մհեր, Հայկ Համիկ Հարությունյաններին և Լիանուշ Խաչատրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի 3-րդ թաղամասի թիվ 7/29-1 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1994-2015 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 118,9 քառ.մետր և թիվ 2 օժանդակ շինությունը՝ 13,6 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով։ 

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 62-րդ կետերի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11 և 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Մհեր, Հայկ Համիկ Հարությունյաններին և Լիանուշ Խաչատրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի 3-րդ թաղամասի թիվ 7/29-1 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, ինքնակամ շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Մհեր, Հայկ Համիկ Հարությունյաններին և Լիանուշ Խաչատրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի 3-րդ թաղամասի թիվ 7/29-1 հասցեի գույքը վերահասցեավորել՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ջրվեժ, 3-րդ թաղամաս, թիվ 7/34: 

2.Մհեր, Հայկ Համիկ Հարությունյաններին և Լիանուշ Խաչատրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 3-րդ թաղամասի թիվ 7/34 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 1994-2015 թվականներին ինքնակամ կառուցված թիվ 1 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 118,9 քառ.մետր և թիվ 2 օժանդակ շինությունը՝ 13,6 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական։ 

3.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 324 003 (երեք հարյուր քսանչորս հազար երեք) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը։

2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

4.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:

6.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Արմինե Պետրոսյանը։

7.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Մհեր, Հայկ Համիկ Հարությունյաններին և Լիանուշ Խաչատրյանին  որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: