Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Պերճանուշ Իրակլիի Փիլոսյանի (ծնված՝ 1954 թվականի օգոստոսի 28-ին) և Միխայիլ Վաղարշակի Ասատուրյանի (ծնված՝ 1954 թվականի փետրվարի 12-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել օրինականացնել ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 42-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման  հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքի գրանցման թիվ 1640289 վկայական, տրված 2003 թվականի հոկտեմբերի 31-ին, «Ումառ Գրուպ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից 2024 թվականի հունիսի 21-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024AA8QLN, մուտքագրված 2024 թվականի հունիսի 24-ին):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «Ումառ Գրուպ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Պերճանուշ Իրակլիի Փիլոսյանին և Միխայիլ Վաղարշակի Ասատուրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 42-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում 2004 թվականին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տունը՝ 52,8  քառ․մետր, թիվ 2 ծածկը՝ 17,5 քառ.մետր և թիվ 3 պարիսպը՝ 10,9 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով։ 

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման 4-րդ կետի, նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11 և 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Պերճանուշ Իրակլիի Փիլոսյանին և Միխայիլ Վաղարշակի Ասատուրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 42-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի տնամերձ հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, ինքնակամ շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Պերճանուշ Իրակլիի Փիլոսյանին և Միխայիլ Վաղարշակի Ասատուրյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 42-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի  բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցվածթիվ 1 բնակելի տունը՝ 52,8  քառ․մետր, թիվ 2 ծածկը՝ 17,5 քառ.մետր և թիվ 3 պարիսպը՝ 10,9 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական: 

2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 223 908 (երկու հարյուր քսաներեք հազար ինը հարյուր ութ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի առաջատար մասնագետ Տաթևիկ Խաչատրյանի վրա:

5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Արմինե Պետրոսյանը։

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Պերճանուշ Իրակլիի Փիլոսյանին և Միխայիլ Վաղարշակի Ասատուրյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: