Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Սեյրան Ալբերտի Կյուրեղյանի (ծնված՝ 1965 թվականի նոյեմբերի 28-ին) և Սեդա Սերյոժայի Սաֆարյանի (ծնված՝ 1962 թվականի օգոստոսի 8-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել օրինականացնելու ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 44-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման թիվ 08012014-07-0029 վկայականը, տրված 2014 թվականի հունվարի 8-ին, անհատ ձեռնարկատեր Սարգիս Ռոբերտի Թամազյանի կողմից 2024 թվականի մարտի 12-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2024RJTAHD, մուտքագրված 2024 թվականի դեկտեմբերի 6-ին):
Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և անհատ ձեռնարկատեր Սարգիս Ռոբերտի Թամազյանի կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Սեյրան Ալբերտի Կյուրեղյանին և Սեդա Սերյոժայի Սաֆարյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 44-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 2015 թվականին ինքնակամ կառուցվել է բնակելի տուն և աստիճանահարթակ՝ ընդհանուր 307,5 քառ.մետր և խորդանոց՝ 58,0 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով։
Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10-րդ, 11-րդ և 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Սեյրան Ալբերտի Կյուրեղյանին և Սեդա Սերյոժայի Սաֆարյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 44-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, ինքնակամ շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.
1.Սեյրան Ալբերտի Կյուրեղյանին և Սեդա Սերյոժայի Սաֆարյանին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 44-րդ փողոցի թիվ 64 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողամասում 2015 թվականին ինքնակամ կառուցված բնակելի տունը և աստիճանահարթակը՝ ընդհանուր 307,5 քառ.մետր և խորդանոցը՝ 58,0 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական։
2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.
1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 932 768 (ինը հարյուր երեսուներկու հազար յոթ հարյուր վաթսունութ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը։
2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։
3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։
4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:
5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Արմինե Պետրոսյանը։
6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Սեյրան Ալբերտի Կյուրեղյանին և Սեդա Սերյոժայի Սաֆարյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: