Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Սվետլանա Սերգեյի Սարգսյանի (ծնված՝ 1985 թվականի հունվարի 1-ին) դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 50-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեի տնամերձ հողակտորում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման վկայական N 02102014-07-0041, տրված 2014 թվականի հոկտեմբերի 2-ին, անհատ ձեռնարկատեր Արարատ Սողոմոնյանի կողմից 2019 թվականի սեպտեմբերի 16-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և , անհատ ձեռնարկատեր Արարատ Սողոմոնյանի կողմից սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Սվետլանա Սերգեյի Սարգսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 50-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեի տնամերձ հողակտորում 2017-2019 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տուն նկուղ՝ 170,7 քառ.մետր, 1-ին հարկ՝ 208,4 քառ․մետր, 2-րդ հարկ՝ 188,0 քառ․մետր, մանսարդ՝ 151,6 քառ․մետր, թիվ 2 ավտոտնակ՝ 50,4 քառ․մետր, թիվ 3 ծածկ՝ 52,9 քառ․մետր,թիվ 4 օժանդակ շինություն՝ 3,9 քառ․մետր, թիվ 5 պարիսպ՝ 23,0 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով:

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Սվետլանա Սերգեյի Սարգսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 50-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեի տնամերձ հողակտորում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1. Սվետլանա Սերգեյի Սարգսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 50-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեի տնամերձ հողակտորում ինքնակամ կառուցված բնակելի թիվ 1 բնակելի տուն նկուղը՝ 170,7 քառ.մետր, 1-ին հարկը՝ 208,4 քառ․մետր, 2-րդ հարկը՝ 188,0 քառ․մետր, մանսարդը՝ 151,6 քառ․մետր, թիվ 2 ավտոտնակը՝ 50,4 քառ․մետր, թիվ 3 ծածկը՝ 52,9 քառ․մետր, թիվ 4 օժանդակ շինությունը՝ 3,9 քառ․մետր, թիվ 5 պարիսպը՝ 23,0 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:

2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 2 070 732 (երկու միլիոն յոթանասուն հազար յոթ հարյուր երեսուներկու) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2) իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:

5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Սվետլանա Սերգեյի Սարգսյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: