ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Ռոբերտ Վոլոդյաի Ստեփանյանի (ծնված՝ 1961 թվականի սեպտեմբերի 11-ին) դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր այգեգործական զանգվածի 20-րդ թաղամասի թիվ 13 հասցեի այգեգործական հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման N 17122012-07-0483 վկայական, տրված 2012 թվականի դեկտեմբերի 17-ին, «ՍՎ ՉԱՓԱԳՐՈՒՄ» ՍՊԸ-ի կողմից 2020 թվականի հունվարի 15-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ՍՎ ՉԱՓԱԳՐՈՒՄ» ՍՊԸ-ի կողմից սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Ռոբերտ Վոլոդյաի Ստեփանյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր այգեգործական զանգվածի 20-րդ թաղամասի թիվ 13 հասցեի հողակտորում 2013-2014 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է բնակելի տուն նկուղ՝ 97,7 քառ.մետր, 1-ին հարկ՝ 111,2 քառ.մետր, 2-րդ հարկ՝ 126,6 քառ.մետր, ձեղնահարկ՝ 128,4 քառ.մետր, տնտեսական շինություն՝ 57,9 քառ․մետր, ծածկարան՝ 5,17 քառ.մետր և պարիսպ՝ 5,92 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով:

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Ռոբերտ Վոլոդյաի Ստեփանյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր այգեգործական զանգվածի 20-րդ թաղամասի թիվ 13 հասցեի հողակտորում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Ռոբերտ Վոլոդյաի Ստեփանյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր այգեգործական զանգվածի 20-րդ թաղամասի թիվ 13 հասցեի հողակտորում ինքնակամ կառուցված բնակելի տուն նկուղը՝ 97,7 քառ.մետր, 1-ին հարկը՝ 111,2 քառ.մետր, 2-րդ հարկը՝ 126,6 քառ.մետր, ձեղնահարկը՝ 128,4 քառ.մետր, տնտեսական շինությունը՝ 57,9 քառ․մետր, ծածկարանը՝ 5,17 քառ.մետր և պարիսպը՝ 5,92 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:

2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105221213 հաշվին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 1 313 765 (մեկ միլիոն երեք հարյուր տասներեք հազար յոթ հարյուր վաթսունհինգ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2) իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանին վրա:

5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Ռոբերտ Վոլոդյաի Ստեփանյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: